Ярославец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что по вине ответчика, проживающего двумя этажами выше по стояку в июле и октябре 2025 года, была залита и пострадала квартира его квартира. В квартире требуется восстановительный ремонт. Кроме того, за слив воды с натяжных потолков после затопления истцом было оплачено 14 500 рублей. Истец просил взыскать с ответчика 186 582,5 руб. в счет восстановительного ремонта квартиры, 16 000 руб. за оценку ущерба, 60 000 руб. за услуги представителя, 14 500 рублей за слив воды с натяжных потолков, 2 900 руб. за оформление нотариальной доверенности, 6 597 руб. за уплаченную госпошлину, 216 рублей - почтовые расходы.
Судом установлено, что в квартире истца произошли протечки, в соответствии с актом осмотра от 03.07.2025 г. единоразовая протечка из вышерасположенной квартиры, работы на общедомовых инженерных сетях не проводились, протечка имеет бытовой характер. Согласно акту осмотра от 06.10.2025 г. единоразовая протечка из вышерасположенной квартиры, работы на общедомовых инженерных сетях не проводились, протечка имеет бытовой характер.
Таким образом, оба затопления произошли по вине ответчика - собственника вышерасположенной квартиры, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не предоставлено.
С целью определения фактической стоимости восстановительного ремонта в квартире истца, судом была назначена строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 163 167 руб. Определяя размер ущерба подлежащего взысканию с ответчика, суд счел необходимым взять за основу экспертное заключение
Судом установлен факт того, что вред причинен действиями ответчика.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, счел исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля с ответчика в пользу истца взыскано 163 167 руб. – стоимость восстановительного ремонта, 13 992 руб. – расходы по оплате услуг специалиста, 40 000 руб. – расходы по оплате услуг представителя, 14 500 руб. – расходы по оплате услуг по сливу воды с натяжных потолков, 6 330 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, 216 руб. – почтовые расходы, а всего 238 205 руб.
Остальные исковые требования оставлены без удовлетворения.
Решение суда не вступило в законную силу. |
