Красноперекопский районный суд г. Ярославля

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

Правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации

Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации

Обзоры судебной практики Верховного Суда Российской Федерации

Документы Верховного Суда Российской Федерации по вопросам международной практики

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новости

Новость от 18.05.2026

«З» обратилась в суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

версия для печати

«З» обратилась в суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, указав, что она является собственником квартиры в многоквартирном доме. С 7 мая 2025 г. по 28 июня 2025 г. проводились работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома. Заказчиком и организатором данных работ выступал ответчик – Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. В период с 15 июня 2025 г. шли дожди, в результате атмосферных осадков и ненадлежащего состояния крыши, связанного с проводимыми работами, произошел залив квартиры «З». 18.08.2025 г. был составлен акт о заливе квартиры, в котором зафиксированы причиненные повреждения и в связи с заливом квартиры. Для установления точного размера причиненного ущерба частнопрактикующим оценщиком был составлен отчет об оценке рыночной стоимости ущерба, согласно которому общий размер ущерба составляет 80 507 руб. «З» просила взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 80 507 руб., расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Судом установлено, что «З» является собственником квартиры. В период с 07.05.2025 г. по 28.06.2025 г. проводился капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.

09.06.2025 г. (до проведения ремонта) представителями Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области составлен акт осмотра, на момент осмотра в маленькой комнате на полу на линолеуме, имеются волны и неровности, стены обшиты гипсокартоном, поклеены обои. В квартире чувствуется влажность. На окнах конденсат. В коридоре ремонт.

18.08.2025 г. составлен акт, согласно которого - в квартире во время проведения капитального ремонта крыши:
-на стене около окна в маленькой комнате отошли обои,
-на полу линолеум снят,
-на покрытии из ДВП имеются пятна, покрытие ДВП неровное. Таким образом, причиной залива квартиры явилась протечка воды с крыши в квартиру. Для восстановления жилого помещения необходимо произвести подклейку обоев, вскрытие покрытия ДВП.

Принимая решение, судом сопоставлены акты осмотра от 09.06.2025 г. и акт осмотра от 18.08.2025 г. и учтено, что еще до проведения капитального ремонта кровли в квартире истца имелись повреждения.

В подтверждение стоимости восстановительного ремонта истцом представлен отчет, согласно которому рыночная стоимость затрат на восстановительные работы и материалы внутренней отделки квартиры и отделки лоджии, по состоянию на дату проведения оценки, 14.11.2025 г. составляет 80 507 руб.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу «З» 14 685,39 руб. – стоимость восстановительного ремонта, 1 276, 80 руб. – расходы по оплате услуг специалиста, 4 000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

Остальные исковые требования – оставлены без удовлетворения.

Решение суда не вступило в законную силу.

опубликовано 28.05.2026 11:27 (МСК)

Правовые позиции Верховного Суда Российской Федерации

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации

Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации

Обзоры судебной практики Верховного Суда Российской Федерации

Документы Верховного Суда Российской Федерации по вопросам международной практики